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銀行業(yè)動態(tài)點評:地產(chǎn)貸款承壓 政策激勵下貸款增長可期

日期:2023-08-04 09:46:29 來源:長城證券股份有限公司


(資料圖)

事件:7 月28 日,央行發(fā)布2023 年二季度金融機構(gòu)貸款投向統(tǒng)計報告。

二季度信貸增勢維穩(wěn),企業(yè)短貸有所拖累。受一季度貸款靠前投放影響,2Q23金融機構(gòu)人民幣貸款同比增長11.3%,環(huán)比下降0.5pct。貸款同比少增2100億,主要是企業(yè)短貸拖累。1)企業(yè)貸款新增3.8 萬億,同比少增4800 億,企業(yè)短貸和票據(jù)是主要拖累,同比少增1.3 萬億,猜測主要是去年沖量發(fā)行的一年期票據(jù)于今年5、6 月份到期,且部分企業(yè)短貸需求于一季度得到滿足,二季度需求量下降;在制造業(yè)、基建投資帶動下,企業(yè)中長期貸款新增3.0萬億,同比多增7600 億;2)居民貸款表現(xiàn)較好,新增1.1 萬億,同比多增1700 億。疫后消費復(fù)蘇帶動個人經(jīng)營貸(餐飲類個體工商戶等)、非房消費貸增勢較好,居民經(jīng)營貸、消費貸同比分別多增2587 億、2425 億;而居民住房貸款則由于房市銷售疲軟,按揭提前還貸等因素下降3400 億,同比少增3600 億。

房地產(chǎn)貸款增長承壓,地產(chǎn)紓困政策未完待續(xù)。1)量承壓:2Q23 房地產(chǎn)貸款下降5169 億,同比多減4064 億。A、房地產(chǎn)開發(fā)貸款減少2000 億,同比多減1300 億,主要由于房地產(chǎn)項目投資偏弱,2Q23 全國房地產(chǎn)開發(fā)投資同比下降20.6%; B、個人住房貸款減少3400 億,同比少增3600 億,央行數(shù)據(jù)顯示2023 年上半年累計發(fā)放住房貸款3.5 萬億,同比多增超5100 億,但按揭貸款余額同比下降,主要系居民房貸早償壓力增加。2)政策挺:此前數(shù)次降息,房貸基準(zhǔn)利率已有所走低;7 月24 日政治局會議奠定了放松房市管控政策的基調(diào),并且城中村改造政策將拉動保障性住房新舊置換相關(guān)貸款增長;7 月31 日發(fā)改委提出要“支持剛性和改善性住房需求”,此前由于地產(chǎn)市場過熱而設(shè)置的約束性條例也將逐漸退出,地產(chǎn)紓困政策未完待續(xù)。

綠色、小微等重點領(lǐng)域貸款維持高增。1)2Q23 綠色貸款新增2.1 萬億,同比增長38.4%,高于各項貸款增速27.8pct,其中基礎(chǔ)設(shè)施綠色升級產(chǎn)業(yè)、清潔能源產(chǎn)業(yè)、節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)同比分別增長34.3%、35%和49.2%; 2)2Q23普惠小微貸款新增1.5 萬億,同比增長26.1%。2023 年5 月金融監(jiān)管局取消了小微貸款“兩增”的量化指標(biāo)限制,8 月1 日發(fā)改委等多部門提出將延長普惠小微貸款支持工具期限至2024 年底,預(yù)計未來普惠小微貸款在增量面擴的同時,服務(wù)結(jié)構(gòu)和服務(wù)質(zhì)量有望進(jìn)一步提升。

投資建議:在一季度信貸項目透支后,二季度信貸投放增速放緩在預(yù)期之內(nèi), 結(jié)構(gòu)上,支撐因素仍為重點領(lǐng)域的企業(yè)中長期貸款,房地產(chǎn)貸款是主要拖累因素??上驳氖牵用穸朔欠肯M貸、經(jīng)營貸修復(fù)雖慢,但向上的趨勢沒有改變,此時仍需要更多的消費、房貸政策激勵。7 月底至8 月初,多方面多層次的激勵政策緊鑼密鼓出臺,資本市場的響應(yīng)也較積極,顯示出國家提振市場信心的決心。銀行板塊有所上漲,但是目前估值以及基金持倉仍是歷史低位,我們看好2023 年銀行的絕對和相對收益,推薦營收優(yōu)于同業(yè)、資產(chǎn)質(zhì)量優(yōu)質(zhì)、受益于區(qū)域經(jīng)濟活躍的銀行,如寧波銀行、杭州銀行、常熟銀行、平安銀行、郵儲銀行。

風(fēng)險提示:經(jīng)濟失速、息差收窄、政策力度不及預(yù)期、城投風(fēng)險暴露。

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