日期：2023-03-23 16:44:33 來源：和訊崔晨
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大行評級|富瑞：升新地評級至“買入”下調(diào)恒地目標(biāo)價(jià)至30港元：富瑞發(fā)表報(bào)告，上調(diào)新地(0016.HK)投資評級由“持有”升至“買入”，目標(biāo)價(jià)由115港元上調(diào)至120港元，下調(diào)恒地(0012.HK)目標(biāo)價(jià)，由31元降至30元，維持對恒地“買入”評級。該行表示，在香港本地發(fā)展商中偏好恒地，基于增長平衡良好及估值，包括其6至7%的股息。該行又指，恒地中環(huán)商業(yè)項(xiàng)目TheHenderson將于年內(nèi)落實(shí)，中環(huán)新海濱三號用地每年資本開支10億至20億港元，對現(xiàn)金流壓力不大。啟德項(xiàng)目TheHenley平均每尺售價(jià)及毛利率均勝同業(yè)，且在高毛利率地區(qū)如北部都會區(qū)亦有收入入賬。至于新地，該行指新地近期股價(jià)回跌，使其市盈率及凈資產(chǎn)值折讓與同業(yè)相若，帶來吸引買入機(jī)會。
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