国产免费无码不卡A片视频喷水_3p一女两男三飞做爰视频_91九色视频在线观看_14小箩洗澡裸体高清视频_影音先锋成人网

當(dāng)前位置: 首頁(yè) > 文化

2018房屋個(gè)稅征收標(biāo)準(zhǔn)是什么意思?。?018房屋個(gè)稅征收標(biāo)準(zhǔn)是什么）_世界微動(dòng)態(tài)

日期：2023-07-04 14:36:58 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng)

一、2018房屋個(gè)稅征收標(biāo)準(zhǔn)是什么


(相關(guān)資料圖)

房屋個(gè)稅征收標(biāo)準(zhǔn)按照房屋成交價(jià)的1%或交易差額的20%來(lái)征收，一般由賣方來(lái)繳納。同時(shí)個(gè)人所得稅有一定的優(yōu)惠政策：如房屋個(gè)人轉(zhuǎn)讓滿五年以上，并且該房還是唯一住宅，那么個(gè)稅將免征。

二、買房需要交什么稅

1、契稅

如所購(gòu)房屋在90平方米(含90平方米)以下，房屋性質(zhì)為普通住宅，契稅為減按1%的稅率來(lái)征收，面積在90平方米-144平方米普通住宅，契稅為1.5%，面積超過(guò)144平方米，契稅為3%，非住宅為3%。

2. 印花稅

印花稅的繳納時(shí)間一般在訂立合同后就繳納，為總房款的0.05%，與首付同時(shí)繳納。

3、大修基金

大修基金的繳納時(shí)間一般在辦入住手續(xù)時(shí)繳納，稅費(fèi)一般是房款的2%-3%，用于維修公共設(shè)備，比如下水道、外墻等。大修基金的收取可以交到開發(fā)商或是物業(yè)指定的銀行，買房者可以自己繳納。

4、營(yíng)業(yè)稅及附加稅費(fèi)

所購(gòu)房屋滿年，房屋性質(zhì)為普通住宅房屋，將免征營(yíng)業(yè)稅。非普通住宅房屋營(yíng)業(yè)稅為交差額5%，一線城市如房屋未滿兩年，要交全5%的營(yíng)業(yè)稅。

5、銀行按揭費(fèi)用

如購(gòu)房選擇貸款的話，還要繳納一定的按揭費(fèi)用，體現(xiàn)在合同的第二組費(fèi)用。但每個(gè)銀行所交的費(fèi)用有一定的差距，一般情況的下費(fèi)用如下：權(quán)證印花稅為5元每戶，抵押登記費(fèi)為每戶80元。其次還有保險(xiǎn)費(fèi)，計(jì)算方式為：保險(xiǎn)費(fèi)：財(cái)險(xiǎn)保險(xiǎn)費(fèi)=總房款×年費(fèi)率×年限系數(shù)，保險(xiǎn)費(fèi)是一次性交完的。

本文2018房屋個(gè)稅征收標(biāo)準(zhǔn)是什么意思啊，2018房屋個(gè)稅征收標(biāo)準(zhǔn)是什么就分享到這里，希望能夠幫助到大家。

標(biāo)簽：

熱門推薦

猜你喜歡